Retail Park B2

Urbanisticko architektonický koncept Areálu Bardejovská je tvorený
zástavbou do tvaru U s parkovaním v tažisku areálu a zásobovacou
komunikacnou kostrou po vonkajšom obvode areálu. Na základe
spracovanej Dopravnej štúdie je napojovacím bodom pre dopravné
sprístupnenie areálu novo vybudovaný kruhový objazd na ul. Bardejovská,
lokalizovaný medzi vjazdmi do elektrickového depa a vjazdom
do areálu športového gymnázia, približne v strede. Okolo kruhového
objazdu sa pocíta s vybudovaním nových zaradovacích a pripojovacích
dopravných pruhov a chodníkom pozdlž Bardejovskej ulice.
Zásobovací vstup je lokalizovaný na okraji, v mieste jestvujúceho
vjazdu do areálu Športového gymnázia v správe KSK. Sprístupnenie
areálu pre peších je umožnené priamo z Bardejovskej ulice pomocou
výrazného pešieho koridoru okolo polyfunkcnej budovy P2 od Bardejovskej
až do tažiska retailu. Poloha elektrickových zastávok ostáva
bez zmeny.
Dominantným prvkom riešeného územia je dvojica 7-podlažncých
polyfunkcných budov pri vstupe na okraji územia, ktoré jasne navádzajú
návštevníkov areálu do jeho tažiska.
Polyfunkcné budovy sú odsadené od Bardejovskej ulice tak, aby dodržali
ulicnú ciaru susedných objektov a zároven odsadením vytvorili
pútavý verejný priestor s dostatkom zelene a živý parter. Pod obidvoma
polyfunkcnými budovami je navrhuté podzemné parkovanie na
jednom podzemnom podlaží. V parteri budov je umiestnený vstupný
vestibul s kaviarenským a lobby zázemím. Na podlžíach 2NP až 7NP
sú navrhnuté kancelárske priestory.
Objekt P1 má v zadnej casti na úrovni komunikácie (smerom k retailu)
pod objektom, umiestnené Washcentrum.
Strechy polyfunkcných budov sú navrhnuté ako vegetacné.
Na koncepciu živého parteru nadväzuje séria piatich, samostatne
stojacích retailových objektov radených do tvaru U so sklenenou
fasádou a dominantnou, horizontálne koncipovanou, vznášajúcou sa
líniou vertikálnych lamiel s oblúkmi v nároží, ktorá tieni sklenenú
fasádu a zároven vytvára krytí exteriérový priestor.
Budovy retailu sú prevažne dvojpodlažné so skladovým zázemím v
jeho zadnej casti, ktorá je dopravne sprístupnená práve pre zásobovanie.
Retailové objekty umiestnené v rohoch, oznacené ako retail R2
a R4 sú navrhované ako 3-podlažné s možnostou využitia aj na šport,
resp. zdielanú funkciu retailu a športu.
Medzi budovami retailu je situovaný komunikacný priestor pre peších
s umiestnením kludových, oddychových zón.
Vnútroareálová komunikácia od kruhového objazdu smerom dovnútra
areálu je navrhovaná ako jednosmerná s priecným parkovaním,
predelením zelenými pásmi s koridormi vzrastlej zelene.